2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Bochum

Adresse: Laerfeldstraße 80, 44803 Bochum
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	360,00 €
Nebenkosten	100,00 €
Warmmiete	460,00 €

Wohnfläche	65,00 m²
Gesamtfläche	65,00 m²
Zimmer	2
Anzahl Etagen	3
verfügbar ab	sofort

Baujahr	1907
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Boden	Fliesen Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Öl
Kabel/Sat-TV	Ja

Schöne, großzügige und helle Altbauwohnung in Bochum-Laer zu vermieten. Die Wohung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Altbaus mit 7 WE. Sie verfügt über hohe Decken, ein großes, helles Wohnzimmer mit großer
Fensterfront, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Korridor sowie einen trockenen Kellerraum.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Alle Böden sind mit Laminat ausgestattet,. Der Fußboden in der Wohnküche erhält gerade einen neuen Fliesenlaminat-Fußboden. Das große Badezimmer ist hell gefliest, hat ein großes Fenster, ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung) sowie einem
Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein Trockenraum ist im Keller vorhanden.
Alle Fenster sind Isolierfenster und mit Rolläden ausgestattet.
Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung.
KM 320.Euro, zuzüglich 100 Euro NK-Vorauszahlung und 100 Euro Heizkostenvorauszahlung. Gesamtmiete 520
Euro. KEINE KAUTION.
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, mit guten Anbintungen zur Ruhr-Uni, FH und EFH, gute ÖPNV-Anbindung zur Bochumer City und nach Langendreer; Autobahnanschlüsse A40/A43/A44 in unmittelbarer Nähe.
Bushaltestelle neben dem Haus. Ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Grunschule, mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Haustiere sind nach Absprache möglich.
Die Wohnung ist aufgrund ihres Zuschnitts nicht WG-geeignet.
Von privat zu vermieten; angenehme und langfristige Mieter erwünscht.

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