Top sanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

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Übersicht

Adresse: Wiedemannstr. 45, 53173 Bonn OT Rüngsdorf
Referenznummer: 85-0033570002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 651,19 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 50,00 €
Warmmiete 798,19 €
Kaution 1.953,57 €
Wohnfläche 60,43 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
verfügbar ab 02.12.2017

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Die tolle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Wir werden moderne Fliesen sowie einen Handtuchheizkörper anbringen. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für Ihre Einbauküche. Zusätzlich steht Ihnen eine Speisekammer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Der Fliesenspiegel in der Küche wird ebenfalls modern gehalten. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten einen Blick ins Grüne und werden mit Plankenboden in Holzoptik ausgestattet. Der Flur und die Küche erhalten den Selben Boden. Weiße Türen und Wände runden das Gesamtbild ab. Gestalten Sie die Terrasse und das angrenzende Gartenstück nach Ihren Wünschen. Ein Kellerraum erlaubt die optimale Nutzung der Wohnung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die hinterlegten Bilder vom angegebenen Objekt abweichen können. Aufgrund der laufenden Maßnahmen haben wir Beispielbilder hinterlegt.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Dachbodenanteil; Terrasse;

Der Stadtteil Rüngsdorf zählt zu den begehrtesten Stadtteilen von Bonn. Er ist direkt am Rhein gelegen und zählt zum Stadtbezirk Bad Godesberg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus mit Bus und Bahn die Innenstadt von Bonn, das schöne Stadtzentrum von Bad Godesberg und mit dem Rad oder zu Fuß die Rheinpromenade mit ihren schönen Blick auf den Petersberg. Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Unsere Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von Grünflächen.

Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie jederzeit die Referenz-/Objektnummer 85-0033570002 auch per WhatsApp 01525 682 80 84 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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