Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Gungstr. 52, 46238 Bottrop OT Welheim
Referenznummer: 84-0099750001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 347,00 €
Nebenkosten 75,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 450,00 €
Kaution 1.041,00 €
Wohnfläche 42,25 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 07.07.2018

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 183 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit einem barrierearmen und pflegeleichten Laminat-Fußboden ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Wissen wer vor der Tür steht - mit einer modernen Gegensprechanlage fühlen Sie sich jederzeit sicher.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Diese gemütlich gestaltete Wohnung liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Es erwartet Sie ein großzügig bemessenes und wunderbar helles Wohnzimmer, in welchem sogar ein Essplatz sein gemütliches Plätzchen finden kann. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und beitet auch ausreichend Platz für Ihren Kleiderschrank. Die Küche ist zeitlos mit hellem Fliesenspiegel und einem wunderbar großem Fenster ausgestattet und wartet bereits auf Ihre Wunschküche. Abgerundet wird unser Angebot von einem hell gestalteten Duschbad mit Tageslicht. Gerne stimmen wir die Ausstattung der Wohnung mit Ihnen ab - sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen usn auf Sie.

Wir sind für Sie vor Ort: freitags von 12 bis 14 Uhr - Gungstr. 32 in 46238 Bottrop - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Sat-Anlage/Kabel;

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Gungstr. und Welheimer Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil der Gartenstadt Welheim, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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