Wohnen mit Zukunft - das barrierearme Bad bietet Ihnen Sicherheit und Komfort!

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Übersicht

Adresse: Hugo-Stinnes-Str. 8, 46238 Bottrop OT Welheim
Referenznummer: 84-0395980001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 345,00 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 481,00 €
Kaution 1.035,00 €
Wohnfläche 43,44 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 03.10.2018

Details

Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 194 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die praktisch geschnittene 2-Zimmer Wohnung liegt in ruhiger Nachbarschaft und eignet sich ideal für 1-2 Personenhaushalte. Das Wohnzimmer und das zusätliche Schlafzimmer sind aufgrund der großen Fenster wunderbar hell und nahezu quadratisch geschnitten. Beste Voraussetzungen, um all Ihre Einrichtungsideen kreativ umzusetzen. Das Tageslicht mit Badewanne empfängt Sie bereits morgens ebenfalls mit viel Sonnenlicht. In der seperaten Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch ein kleiner Essplatz seinen richtigen Fleck. Der Mieterkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Wir sind für Sie vor Ort: freitags von 12 bis 14 Uhr - Gungstr. 32 in 46238 Bottrop - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder;

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Immobilie wird durch eine Vielzahl an begrünten Arealen und Naherholungsmöglichkeiten umgeben. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe an der Gungstr. und Welheimer Str. Sie gewährleisten, dass Sie einfach in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Wohnung besticht durch ihre reizvolle Lage im schönen Ortsteil der Gartenstadt Welheim, da sie sowohl verkehrsgünstig, als auch inmitten eines parkähnlich strukturierten Umfeldes gelegen ist. In der Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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