Gemütliche 2- Raum Wohnung im Erdgeschoss...mit Blick auf dem Landschafspark sucht neue Mieter..!!

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Übersicht

Adresse: Wittfelder Straße 121, 47166 Duisburg OT Alt-Hamborn
Referenznummer: 84-1121960002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 350,00 €
Nebenkosten 115,00 €
Heizkosten 84,00 €
Warmmiete 549,00 €
Kaution 700,00 €
Wohnfläche 65,14 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.12.2018

Details

Baujahr 1928
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 13.06.2023
mit Warmwasser Nein
Endenergiebedarf 187 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.06.2013

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Alle Räume sind hell und von der Diele aus erreichbar. Es werden noch folgende Arbeiten in der Wohnung durchgeführt:<dr/> - Das Badewanne wird erneuert und weiß gefliest.<dr/> - Türen und Zargen werden neu lackiert. <dr/> - Die Heizkörper werden weiß lackiert und mit neuen Thermostatventilen versehen.<dr/> - In der Küche wird ein neuer Fliesenspiegel verbaut.<dr/> - Und nicht zu vergessen sind die frisch tapezierten und gestrichen Decken und Wände in.<dr/> - - Ein eigener Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.<dr/> Das bedeutet für Sie Einziehen und wohlfühlen.<dr/> Vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags 14:00 - 17:00 - Beecker Str. 282 in 47166 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; 1 Mansardenraum;

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von großzügigen Grünflächen umgebenen Nebenstraße. Der Landschaftspark Nord ist von hier aus nur rund 5 Gehminuten entfernt! Auf dem fußläufig erreichbaren Hamborner Altmarkt finden Sie Di, Do und Sa von 08.00-13.00 Uhr ein umfangreiches Waren- und Händlerangebot vor. Eine Grund- und eine Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Autobahnkreuz Duisburg-Nord und sind somit optimal angebunden an die wichtigsten Verkehrswege des Ruhrgebiets. Ruhig und im Grünen liegt der Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Für die morgendliche Joggingrunde und erholsame Spaziergänge bieten sich der Landschaftspark Nord und der botanische Garten an. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie mobil und flexibel. Die Duisburger Innenstadt und das CentrO. in Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind über die Autobahnen A59 und A42 schnell zu erreichen.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1121960002 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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