Sehr schöne 2-Zimmerwohnung... Neues Bad mit Dusche!!!

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Adresse: Lothsfeldstr. 14, 47229 Duisburg OT Friemersheim
Referenznummer: 84-0550900001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 320,00 €
Nebenkosten 58,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 426,00 €
Kaution 640,00 €
Wohnfläche 46,36 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.03.2018

Details

Baujahr 1952
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV Ja
Abstellraum Ja

Beschreibung

- Modernisiertes Badezimmer
- Bad mit Fenster und Dusche
- Vinyl-Plankenboden neu
- Wohnungselektrik neu
- neue Fensterbänke
- neue Innentüren
Umfangreich modernisiert wird diese gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung sein, wenn Sie die Schlüssel übergeben bekommen. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim und verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer sowie über eine großzügig geschnittene Küche, die auch als Wohnküche genutzt werden kann. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem neuen und modenen Vinyl-Plankenboden ausgestattet. Die Küche erhält an der Wand einen neuen hellen Fliesenspiegel. Alle Heizkörper werden frisch lackiert und die Innentüren werden komplett mit Rahmen erneuert. Die Decken werden raufaserweiß tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer wird grundlegend saniert und ist im Anschluss mit weißen Wand- und anthrazitfarbenden Bodenfliesen versehen. Das Bad mit Tageslicht wird mit einer Dusche ausgestattet. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute bei uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir sind für Sie vor Ort: mittwochs: 15:30 - 17:30 Uhr - Kolumbusstraße 19 in 47259 Duisburg - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel;

Friemersheim ist ein Stadtteil von Duisburg im Stadtbezirk Rheinhausen.Die nahegelegene, naturgeschützte Rheinaue , mit kilometerlangen, gepflegten Rad- und Wanderwegen, machen Friemersheim zu einem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet.Im Südwesten von Friemersheim liegt die denkmalgeschützte Eisenbahnsiedlung. Außerdem gibt es einen fast vollständig erhaltenen alten Dorfkern. Das Zentrum und der Duisburger Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A57 und A40 liegen in unmittelbarer Nähe. In der Siedlung besteht die Möglichkeit, sich dem Fußballverein, der Musikgruppe oder dem Tanzverein anzuschließen. Für unsere kleinsten Mitbürger ist auch gesorgt. Es gibt einen Kindergarten und Spielplätze, Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend. Zahlreiche Discounter, Bäcker, Fleischer, Banken, Ärzte, uvm. sind in der Siedlung ansässig.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.



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Kontaktperson Hecker Marc
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0160-90658622
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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