**frisch sanierte und tapezierte 2-Zimmer-EG-Wohnung**

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Übersicht

Adresse: Gelderblomstr. 53, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447410001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 343,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 34,00 €
Warmmiete 477,00 €
Kaution 343,00 €
Wohnfläche 61,79 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 21.09.2019

Details

Baujahr 1951
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 181 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Diese freundliche 2 Zimmer-EG-Wohnung ist bis zu Ihrem Einzug saniert und tapeziert, was Einiges an Kosten und Mühen spart.
Sie verfügt nach der Sanierung über ein neues Tageslichtwannenbad, welches mit modernen Fliesen ausgestattet wird.
Die großzügig geschnittene Wohnküche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Zudem findet hier Ihre Waschmaschine ihren neuen Stellplatz.
Auch wird die gesamte Elektrik, die Fensterbänke sowie alle Zimmertüren erneuert. Alle Heizkörper werden weiß lackiert und alle Decken und Wänden werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Sie müssen lediglich noch Ihren eigenen Bodenbelag in die Wohnung einbringen.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für den 2 Personenhaushalt und dank der Erdgeschosslage auch für ältere Menschen. Eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und ermöglichen somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterfotos!

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel;

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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