**Willkommen in Ihrem renovierten Zuhause!**

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Übersicht

Adresse: Gelderblomstr. 57, 47138 Duisburg OT Obermeiderich
Referenznummer: 84-0447430002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 359,00 €
Nebenkosten 97,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 498,00 €
Kaution 1.077,00 €
Wohnfläche 50,60 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.11.2021

Details

Baujahr 1950
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 162 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Im EG. eines Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.
In 2019 wurde die Wohnung saniert und renoviert. Im Einzelnen wurden folgende Arbeiten durchführt:
-Erneuerung des Tageslichtwannenbades
-Erneuerung der Elektrik raumweise
-Erneuerung der Schalter und Steckdosen
-Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
-Erneuerung aller Zimmertüren sowie der Wohnungseingangstüre
-Erneuerung aller Fensterbänke
-alle Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
-alle Wände sind tapezierfähig gespachtelt und weiß gestrichen
Auch wurde in allen Räumen ein moderner Laminatboden verlegt.
Somit können Sie direkt mit Ihren Möbeln Ihr bezugsfertiges Heim beziehen.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gemeinschaftsgarten; Gas; EG-Wohnung; Bad mit Fenster;

Meiderich befindet sich im Duisburger Stadtbezirk Meiderich-Beek. Die bereits vorhandenen Grün- und Erholungsgebiete wie z.B. die Ruhraue, der Stadtpark und der Ingenhammshof werden durch vielfältig umgenutzte Industrieflächen noch ergänzt. Beispiele hierfür sind der Landschaftspark Duisburg-Nord, sowie das frühere Thyssengelände Meiderich-Berg. Zudem sorgen rund 100 Sport- und Kulturvereine für ein großes Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Verbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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