In idyllischer Lage und in einer angenehmen Nachbarschaft zur Ruhe kommen!

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Übersicht

Adresse: Allensteiner Ring 67, 47279 Duisburg OT Wedau
Referenznummer: 84-0546780001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 31,00 €
Warmmiete 539,00 €
Kaution 1.257,00 €
Wohnfläche 45,64 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.11.2020

Details

Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.06.2030
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.06.2020

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus.
Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen hier ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtduschbad zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum sowie ein kleiner Abstellschrank in der Diele bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung ist mit modernen Vinyl-Bodenplanken, einem hellen Fliesenspiegel in der Küche, neueren Fensterbänken, neueren Zimmertüren sowie einer neuen modernen und hochwertigen Wohnungseingangstüre ausgestattet.
Die gesamte Elektrik sowie das Tageslichtduschbad wurden bereits vor einigen Jahren erneurt.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich lediglich um Musterbilder.

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; Sat-Anlage/Kabel; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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