Essen-Karnap, Arenbergstraße: Geräumige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung, kompl. renoviert!

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Übersicht

Adresse: Arenbergstr. 62, 45329 Essen OT Karnap
Objekt-Nr.: 84-0107870002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 493,36 €
Nebenkosten 108,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 138,00 €
Warmmiete 739,36 €
Kaution 493,36 €
Wohnfläche 69,98 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 17.12.2016

Details

Baujahr 1942
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 262 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Karnap. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung besonders gut für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Lieblingsmöbel. Highlight der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Der dazugehörige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum. Die Wohnung wurde komplett renoviert. Absoluter Hingucker ist das neue Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Sämtliche Besorgungen des Alltags können bequem fußläufig in Karnap erledigt werden. Die U-Bahn-Linien U11 und U17, die in wenigen Gehminuten erreicht sind, bringen Sie bequem in 15-20 Minuten in die Essener Innenstadt und zum Essener Hbf.

Wir sind für Sie vor Ort: donnerstags, 10.00-12.00 Uhr - Karnaper Str. 172 in 45329 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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