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Übersicht

Adresse: Hasebrinkstr. 2, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0109390001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 426,66 €
Nebenkosten 113,00 €
Heizkosten 105,00 €
Warmmiete 644,66 €
Kaution 853,32 €
Wohnfläche 65,64 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 28.10.2018

Details

Baujahr 1943
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Dachboden Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 242 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Fühlen und Leben Sie die Gemütlichkeit des Esssener Nordens! Nutzen Sie die Vorteile einer guten Infrastruktur, wohnen Sie dennoch ruhig und genießen Sie die zahlreichen Möglichkeiten, den Tag in der Natur zur verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau in einer ruhigen Seitenstraße. Es erwartet Sie eine toll geschnittene 2,5 Raum Wohnung, welche vorallem durch ihre große Küche besticht. Diese bietet neben ausreichend Platz für eine große Küchenzeile auch genug Raum für eine Essmöglichkeit - genießen Sie hier entspannte Stunden mit gemütlichem Beisammensein. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das große Badezimmer. Dieses wird vor Ihrem Einzug für Sie neu gemacht und wird sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche verfügen. Alle übrigen Räume der Wohnung sind ebenfalls angenehm groß und bieten durch ihre Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Gerne nehmen wir Sie zu einer ersten gedanklichen Besichtigung mit: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eine kleine Diele. Von dieser abgehend ist das Tageslichtbadezimmer sowie die Wohnküche. Vom Küchenbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches an das Schlafzimmer grenzt. Neben der Erneuerung des Badezimmers wird auch der Fliesenspiegel in der Küche sowie sämtliche Türzargen und Innentüren erneuert. Diese werden im Anschluss in einem klassischen, zeitlosen weiß erstrahlen. Die Gestaltung der Wände und Böden dieser gemütlichen Räume übernehmen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - und haben sich im Nu Ihre kleine Traumwohnung erschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zu einer verringerten Grundmiete angeboten wird. Nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme (voraussichtlich ab 2020) erhöht sich die monatliche Grundmiete um 98,46 EUR.

Kabelanschluss; Rollläden; Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Dachbodenanteil;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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