Für Senioren: Günstige Singlewohnung in Essen-Karnap mit Terrasse!

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Übersicht

Adresse: Arminiusgarten 4, 45329 Essen OT Karnap
Referenznummer: 84-0344360002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 237,63 €
Nebenkosten 83,00 €
Heizkosten 32,00 €
Warmmiete 352,63 €
Kaution 237,63 €
Wohnfläche 46,15 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 27.01.2018

Details

Baujahr 1992
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Abstellraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 146 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Essen-Karnap. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum. In einer Nische kann man sich einen gemütlichen Schlafbereich einrichten. Die Kochküche befindet sich in einem separaten Raum. Ein Abstellraum bietet zusätzlich zu dem Kellerraum Stauraum. Das Badezimmer verfügt über weiße zeitlose Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse! Trotz der sehr ruhigen Lage sind die Einkäufe schnell erledigt. Die nächsten Supermärkte und der Karnaper Markt sind nur einige Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der U-Bahnen 11 und 17 ist ebenfalls in der Nähe gelegen, so dass Sie in ca. 20 Minuten die Essener Innnenstadt und den Essener Hbf erreicht haben. MIt dem Pkw sind die B224 und die A42 in wenigen Minuten erreicht.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Laminat; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Terrasse;

Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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