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Übersicht

Adresse: Im Westerbruch 49, 45327 Essen OT Katernberg
Referenznummer: 84-0295170002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 352,71 €
Nebenkosten 91,00 €
Heizkosten 98,00 €
Warmmiete 541,71 €
Kaution 705,42 €
Wohnfläche 51,49 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 29.09.2017

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Fern
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 125 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Essen-Katernberg in direkter Nähe zur Zeche Zollverein. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Tageslichtbadezimmer wird zurzeit renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Mit etwas Farbe haben Sie sich hier im Nu Ihre Traumwohnung geschaffen!

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; Fassadenvollwärmeschutz;

Schön gelegen ist der Weg zum Katernberger Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten recht kurz. Alles ist fußläufig erreichbar. Gute Verkehrsanbindung nach Essen und Gelsenkirchen, insbesondere im öffentlichen Nahverkehr. Der Revierpark Nienhausen ist in Minuten mit der Straßenbahn zu erreichen und bietet ein vielseitiges Angebot für die Freizeitgestaltung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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