WG-taugliche Wohnung in Innenstadtnähe bis zum 30.09.2017!

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Übersicht

Adresse: Katzenbruchstr. 27, 45141 Essen OT Nord
Objekt-Nr.: 84-0502520002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 356,60 €
Nebenkosten 88,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 444,60 €
Kaution 356,60 €
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 11.12.2016

Details

Baujahr 1911
Befeuerungsart Elektro
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 178 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Elektroheizung; Sat-Anlage/Kabel; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist durch ihre Größe von 61qm und aufgrund der zwei gleich großen Schlafräume besonders für Wohngemeinschaften geeignet. Bei der Gestaltung der Wohnung haben Sie hinsichtlich Wand- und Bodenbeläge freie Entscheidung - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Die geräumige Wohnküche mit Blick auf den Innenhof lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden ein. Eine Wohnung zum Wohlfühlen! Einkaufsmöglichkeiten, Uninähe, ideale ÖPNV-Anbindung, Dinge des täglichen Bedarfs, Biergarten, Limbecker Platz oder City: Alles ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hof mit Baumbestand. Es wird eine Vertragslaufzeit bis zum 30.09.2017 vereinbart.

Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr - Altenessener Str. 50 in 45141 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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