Frühlingsstart: freuen Sie sich über 3 mietfreie Monate bis zum 31.03.2017!

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Adresse: Eltingstr. 61a, 45141 Essen OT Nord
Objekt-Nr.: 84-0502020002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 419,90 €
Nebenkosten 87,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Warmmiete 506,90 €
Kaution 839,80 €
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 05.04.2017

Details

Baujahr 1910
Befeuerungsart Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 285 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit einer ebenerdigen Dusche, eine große Wohnküche und zwei weitere Räume. Eine Abstellkammer in der Diele ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird für Sie komplett saniert: Neben einem neuen Badezimmer mit Dusche werden sämtliche Räume tapeziert, gestrichen und mit einem hochwertigen PVC-Plankenboden in Laminatoptik ausgestattet. Aufgrund der Lage im Erdgeschoss eignet sich diese Wohnung ideal für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung - bis zur Wohnungseingangstür müssen nur fünf Stufen überwunden werden. Auch verkehrstechnisch bietet die Wohnung viele Vorteile: Die Essener Innenstadt und die Uni sind in ca. 10-15 Gehminuten erreicht. Die A40 und die B224 sind mit dem PKw ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Trotz der sehr zentralen Lage ist das Wohnumfeld aufgrund der geschlossen Lage in einem reinen Wohnviertel sehr ruhig.

Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr - Altenessener Str. 50 in 45141 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Elektroheizung; Bodenbelag PVC;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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