Modernisierung in 2015! 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung am Nordpark, renoviert

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Übersicht

Adresse: Gneisenaustr. 7, 45141 Essen OT Nord
Objekt-Nr.: 84-0502400002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 409,90 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 61,00 €
Warmmiete 559,90 €
Kaution 819,80 €
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 31.01.2017

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in direkter Nähe zum Essener Nordpark. Durch die Lage im Ergeschoss eignet sich diese Wohnung besonders gut für Senioren oder für Menschen mit körperlicher Einschränkung. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche von der das Wohnzimmer abgeht. Auch das separate Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet zahlreiche Stellmöglichkeiten. Die Wohnung wird für Sie frisch tapeziert und gestrichen, sämtliche Innentüren werden erneuert und auch das Badezimmer erhält eine Generalüberholung. Also ansehen und ohne großen Renovierungsaufwand einziehen!

Wir sind für Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 10.00-12.00 Uhr - Altenessener Str. 50 in 45141 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.



Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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