Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Blücherstr. 18, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0501850002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 488,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 61,00 €
Warmmiete 649,00 €
Kaution 976,00 €
Wohnfläche 61,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 20.12.2018

Details

Baujahr 1910
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Fern
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 08.02.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 08.02.2018

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die Wohnung wurde für Sie umfassend modernisiert, so dass Sie ihr neues Wohnglück endlich finden können. Die Wohnung wurde komplett neu tapeziert und im Anschluss gestrichen, dies gilt für die Wände sowie auch für die Decken. Ein schicker und hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik wurde in der gesamten Wohnung bis aufs Badezimmer verlegt. Das neue, moderne Badezimmer ist mit breiten, dunkleren Bodenfliesen sowie hellen Wandfliesen versehen worden. Es besitzt einen Handtuchheizkörper sowie eine Dusche und einem Hänge-WC. Die Türen wurden ebenso alle erneuert. Am besten machen Sie sich selbst Ihren Eindruck und lassen diese attraktive Wohnung bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Profitieren Sie künftig von der diesjährigen Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Fassadendämmung, Einbau neuer Eingangstüren + Fenster, Treppenhausanstrich, Sanierung der Balkone u.v.m.! ACHTUNG!!! Aufgrund der laufenden Modernisierungsmaßnahme bieten wir Ihnen diese Wohnung zur Zeit vergünstigt an. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Miete nach Abschluss der Modernisierung, zum 01.04.2018, von derzeit 335,50 EUR auf 488,00 EUR ansteigt.

Rollläden; Badewanne und Dusche; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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