Gemütliche 2-Raum-EG-Wohnung direkt gegenüber des Essener Nordparks

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Übersicht

Adresse: Overbergstr. 18, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502830001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 349,00 €
Nebenkosten 82,00 €
Heizkosten 48,00 €
Warmmiete 479,00 €
Kaution 698,00 €
Wohnfläche 48,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 01.10.2017

Details

Baujahr 1953
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Befeuerungsart Elektro Fern
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.08.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 29.08.2014

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus direkt gegenüber des Essener Nordparks. Die zwei Wohnräume bieten ausreichend Platz für Alleinstehende oder Paare. Von der Diele aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, das eine Generalüberholung erhält. Ebenfalls gelangen Sie in die kleine Kochküche und in das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die B224 haben Sie in unter fünf Minuten erreicht. Die nördliche Innenstadt und die Uni Essen sind fußläufig in ca. 10 bis 15 Minuten erreicht. Auch die Einkäufe sind im Nu erledigt. Der nächste Supermarkt ist unter fünf Gehminuten entfernt.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Kochnische;

Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen in unmittelbarer Nähe und gut zu Fuß zu erreichen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Kontaktperson Runkel Julia
Adresse Postfach, 44784 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0173-9688553
Website Hier Besichtigungstermin online buchen
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