Renovierte 2-Zimmer-EG Wohnung, sehr großes Wohnzimmer, ruhiger, sanierter Innenhof

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Übersicht

Adresse: Eltingstr. 61c, 45141 Essen OT Nord
Referenznummer: 84-0502040001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 552,00 €
Nebenkosten 107,00 €
Heizkosten 69,00 €
Warmmiete 728,00 €
Kaution 1.104,00 €
Wohnfläche 69,00 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 02.09.2019

Details

Baujahr 1910
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung Fern
Energieträger Elektro Fern
barrierefrei Ja
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 17.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 17.01.2018

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4- Parteien-Haus, das gerade umfassend modernisiert worden ist. Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das sowohl Platz für eine große Couch-Ecke, als auch für einen großen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine klassische Größe und bietet Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Die Küche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Staumöglichkeit.

Rollläden; Badewanne und Dusche; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; rutschfeste Fliesen; barrierefrei; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Design-Vinyl-Belag; Wärme dämmung der obersten Geschossdecke;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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