2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Essen Nordviertel

Adresse: Eltingstr. 61c, 45141 Essen OT Nordviertel
Referenznummer: 84-0502040001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	552,00 €
Nebenkosten	122,00 €
Heizkosten	55,00 €
Warmmiete	729,00 €
Kaution	1.104,00 €

Wohnfläche	69,00 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	21.06.2022

Baujahr	1910
Heizungsart	Zentralheizung Fern
Energieträger	Elektro Fern

Energiepassart	bedarf
gültig bis	17.01.2028
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	C
Ausstelldatum	17.01.2018

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-EG-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4- Parteien-Haus, das gerade umfassend modernisiert worden ist. Herzstück der Wohnung ist das riesige Wohnzimmer, das sowohl Platz für eine große Couch-Ecke, als auch für einen großen Esstisch bietet. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Schlafzimmer hat eine klassische Größe und bietet Platz für einen großen Schrank und ein großes Bett. Die Küche bietet Platz für eine Standard-Einbauküche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Staumöglichkeit.

Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Diese Wohnung liegt zentrumsnah im prosperierenden Eltingviertel, nahe der Innenstadt. Die Universität und das Hörsaalzentrum im Univiertel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Limbecker Platz ist in unmittelbarer Nähe und auch der Essener Hauptbahnhof wird mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreicht. Das Eltingviertel besticht mit schönen Wohnungen, einem angenehmen Wohnumfeld und einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind jeweils nur wenige Minuten entfernt. Der Umwelt zuliebe: Ruhig gelegen und dennoch City-nah steht Ihnen im Eltingviertel auch der Carsharing-Service von Vonovia zur Verfügung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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