2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Essen Schonnebeck

Adresse: Rotthauser Str. 89, 45309 Essen OT Schonnebeck
Referenznummer: 84-0295260002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	334,66 €
Nebenkosten	97,00 €
Heizkosten	65,00 €
Warmmiete	496,66 €
Kaution	669,32 €

Wohnfläche	51,25 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	20.07.2020

Baujahr	1951
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	30.04.2024
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	249 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G
Ausstelldatum	30.04.2014

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie ins gemütliche Schlafzimmer. Ein separates Wohnzimmer ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wird zurzeit komplett neu gefliest und erhält neue Sanitärobjekte. Sie erhalten diese Wohnung komplett renoviert inkl. Tapezierung, Anstrich einem modernen Bodenbelag in Holzoptik. Profitieren Sie zukünftig von der geplanten Modernisierungsmaßnahme! Hierzu zählen unter anderem: Wärmedämmung, Einbau neuer Fenster, erstmaliger Balkonanbau, Sanierung des Treppenhauses, Anbringung von Außenbeleuchtung u.v.m.!! Aufgrund der Modernisierungsmaßnahme beträgt die Grundmiete ab 03/2021 insgesamt 410,00 EUR.

Kabelanschluss; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Schonnebeck an der Grenze zu Essen Kray. Gute Anbindung an ÖPNV, Richtung Essen-Zentrum oder Gelsenkirchen. Mit dem PKW sind die A 52, A 42 und die A 40 in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Umgebung vorhanden.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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