Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Dellmannsfeld 56, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225330003
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 394,04 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 531,04 €
Kaution 788,08 €
Wohnfläche 41,56 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 21.07.2018

Details

Baujahr 1956
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 29.01.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 29.01.2018

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Freuen Sie sich auf diese Wohnung! Im Erdgeschoß Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese kleine aber wirklich feine Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie das wunderschön geflieste Badezimmer mit bodengleiche Dusche und Fenster und den großzügigen Wohnraum. Aus diesem gelangen Sie in die rechteckig geschnittene Küche, in die ggf. Noch ein kleiner Esstisch passt, und das rückwärtig gelegene Schlafzimmer. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit weiß gestrichenen und tapezierten Wänden. Die Böden werden mit optisch ansprechendem und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. In 2018 werden Treppenhaus und Fassade runderneuert und mit modernster Fassadendämmung versehen.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, Lage in einer Nebenstraße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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