Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Übersicht

Adresse: Wolfsdelle 2, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225340002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 365,00 €
Nebenkosten 73,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 473,00 €
Kaution 730,00 €
Wohnfläche 39,82 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 19.12.2018

Details

Baujahr 1957
Pantryküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 180 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Die optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger Wohnlage. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Bad ist bei Einzug komplett renoviert, mit Fenster u d ebenerdiger Dusche. Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und bietet Platz für Ihre Möbel. Der Wohn- Küchenraum ist genauso groß, hier mach Wohnen Freude. Bei Einzug ist die Wohnung komplett renoviert, mit weiß gestrichenen und tapezierten Wänden. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. In absehbarer Zeit wird auch die Fassade runderneuert und gedämmt, so dass sich die Heizkosten weiterhin nach unten bewegen werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi: 14:00 Uhr - 16:00 Uhr - Kirchstr. 78 in 45479 Mülheim an der Ruhr - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Kochnische;

gemischte Bebauung im Wohnumfeld, Wohnstraße, reine Wohnlage, verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße, Lage in innerstädtischem Wohngebiet

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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