Schönes Appartement mit großem Balkon

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Adresse: Wolfsdelle 7, 45277 Essen OT Überruhr
Referenznummer: 84-0225030002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 364,50 €
Nebenkosten 76,00 €
Heizkosten 42,00 €
Warmmiete 482,50 €
Kaution 729,00 €
Wohnfläche 39,82 m²
Zimmer 1
verfügbar ab 01.08.2020

Details

Baujahr 1956
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
barrierefrei Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 10.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 191 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Ausstelldatum 10.04.2014

Beschreibung

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Freuen Sie sich auf diese traumhafte, kleine Wohnung! Im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die kleine Wohnung. Von der Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. Das Badezimmer ist bei Einzug komplett renoviert und mit Fenster und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Die große Wohnküche verspricht Gemütlichkeit. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet viel Platz. Die Wohnung ist vor Bezug der letzten Partei komplett renoviert worden. Alle Zimmer sind mit einem optisch ansprechenden und pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Geheizt wird über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Mietangebot ab. Sie parken kostenfrei direkt vor der Haustür.

Wir sind für Sie vor Ort: Mo-Fr 10:00-12:00 und 14:00-16:00 - Rüttenscheiderstr. 28 in 45128 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; bodengleiche Dusche; barrierefrei; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Design-Vinyl-Belag; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschu tz;

Überruhr Holthausen überzeugt durch seine sehr grüne Umgebung und den sehr geringen Autoverkehr. Dennoch erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten. Der Nähe Bus bringt Sie ins Sradtteilzentrum oder nach Steele. Wer es grün und beschaulich mag, dazu noch bezahlbar, wird sich hier wohlfühlen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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