Ansehen: frisch modernisiertes Wohnglück

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Adresse: Stratmannshof 1, 45883 Gelsenkirchen OT Feldmark
Referenznummer: 84-0295110001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 360,00 €
Nebenkosten 74,00 €
Heizkosten 28,00 €
Warmmiete 462,00 €
Kaution 720,00 €
Wohnfläche 44,82 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 29.06.2019

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.04.2024
Kennwert 176 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 27.04.2014

Beschreibung

Diese kleine, aber feine Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre gute Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über ein kleines, lichtdurchflutetes Bad, eine große Küche, ein Wohn- und einen Schlafraum. Alle Fenster sind durch Rolläden abdunkelbar. Hier werden wir für Sie renovieren. Die Wohnung wird zum Bezug mit einem neuem Duschbad ausgestattet. Die Decken und Wandflächen werden Raufaser weiß tapeziert. In der gesamten Wohnung wird ein neuer Laminatboden verbaut. Sie müssen nur noch einziehen. Für weitere Informationen können Sie mich unter der Rufnummer 01739688403 erreichen. Gerne können Sie mich alternativ auch im Vermietungspoint besuchen: Börnestrasse 6, Öffnungszeiten montags von 16:00-18:00 Uhr oder in der Ückendorfer Str. 47 mittwochs zwischen 13:00-16:00 Uhr. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Kabelanschluss; Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz;

Inmitten des beliebten Stadtteils Feldmark liegt dieses gepflegte Gebäude in einer ruhigen Seitenstraße. Hier ist für alles bereits vor Ort gesorgt: Sowohl Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, zahlreiche Praxen als auch den ÖPNV finden Sie in dieser Nachbarschaft unweit entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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