Geräumige und günstige 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage (WBS)

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Übersicht

Adresse: Hohenfriedberger Str. 23, 45886 Gelsenkirchen OT Ückendorf
Objekt-Nr.: 84-0254440002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 314,27 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten enthalten Nein
Heizkosten 80,00 €
Warmmiete 499,27 €
Kaution 314,27 €
Wohnfläche 65,88 m²
Zimmer 2
WBS erforderlich Ja
verfügbar ab 27.02.2017

Details

Baujahr 1951
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 30.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 30.04.2014

Beschreibung

Entwickeln Sie Ihre Wohnideen in Ihrer neuen 2 Raumwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, einer Küche mit hellem Fliesenspiegel und ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, einem geräumigen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Für diese Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich. Für weitere Informationen können Sie mich gerne direkt per Email kontaktieren unter: dirk.holtkamp@vonovia.de oder besuchen Sie mich im Vermietungspoint Ückendorfer Str.47. Öffnungszeiten immer Mittwochs und Donnerstags von 13.00- 16.00Uhr.

Wir sind für Sie vor Ort: Mi + Do 13-16 Uhr - Ückendorferstr. 47 in 45886 Gelsenkirchen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Kabelanschluss; Rollläden; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung;

Wohnen in Geschichte! Im Herzen von Ückendorf befindet sich diese Altbau- Wohnanlage mit großen begrünten Innenhöfen. Verkehrsberuhigt. Spielplätze, Kindergarten, Grundschule in unmittelbarer Umgebung.

WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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