Terrassenwohnung in zentraler Wohnlage!

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Übersicht

Adresse: Westring 35, 44623 Herne OT Mitte
Referenznummer: 84-0377170002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 365,78 €
Nebenkosten 72,00 €
Heizkosten 35,00 €
Warmmiete 472,78 €
Kaution 731,56 €
Wohnfläche 48,77 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
verfügbar ab 23.01.2019

Details

Baujahr 1952
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 18.04.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
Ausstelldatum 18.04.2018

Beschreibung

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im EG eines 6-Familienhauses. Sie verfügt über eine große Küche mit Ausgang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein ein kleines Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnung wird von uns noch Raufaser tapeziert, weiß gestrichen und mit einer hochwertigen PVC Planke als Bodenbelag versehen. Des Weiteren wird das Bad komplett erneuert und mit einer Dusche ausgestattet. ACHTING: Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Es kann also vor Ort zu Abweichungen kommen.

Kabelanschluss; Gartennutzung; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Wärmedäm mung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Terrasse;

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum- Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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Adresse Postfach, 44784 Bochum
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