Licht durchflutete 2 - Zimmerwohnung. Erstbezug nach Sanierung !!

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Übersicht

Adresse: Hohenstaufenstr. 74, 51149 Köln OT Gremberghoven
Referenznummer: 84-0459650001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 639,92 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Warmmiete 760,92 €
Kaution 1.919,76 €
Wohnfläche 60,17 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 08.08.2019

Details

Baujahr 1953
Einbauküche Ja
Küche offen Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 11.04.2024
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 336 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 11.04.2014

Beschreibung

Genießen Sie Ihr neues Kocherlebnis in einer individuell konzipierten Einbauküche. Ganz unkompliziert und ohne Aufwand - einfach einziehen. Ihre Küche ist mit wertigen Elektrogeräten ausgestattet und präsentiert sich im zeitlosen und modernen Küchendesign.

Tolle Wohnung für die kleine Familie. Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhigen Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gasetagenheizung. 2 Zimmer mit insgesamt ca. 60,17 m2 Wohnfläche bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne ausgestattet sowie modern gefliest. Durch den großzügigen Raumzuschnitt können Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen. Vor Ihrem Einzug wird die gesamte Elektroanlage noch erneuert. In der Küche wird eine neue Einbauküche eingebaut und ein Bodenbelag verlegt. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen freuen.

Türsprechanlage; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Einbauküche; Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Ba lkon;

Diese gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Köln-Porz- Gremberghoven.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Einkaufszentrum, Kindergärten, SchulenÄrzte sowie einige Freizeiteinrichtungen sind bequem innerhalb weniger Gehminutenzu erreichen. Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-/Bahnhaltestelle Porz Zentrum ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und zur S-BahnHaltestelle Porz Rhein sind es auch nur 5 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt befindetsich ebenso in näherer Umgebung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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