Sofort einziehen - in eine renovierte Wohnung mit bodengleicher Dusche. Ideal auch für Senioren!

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Adresse: Wermecker Grund 72, 58507 Lüdenscheid OT Wehberg
Referenznummer: 84-1169370001
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 289,00 €
Nebenkosten 95,00 €
Heizkosten 53,00 €
Warmmiete 437,00 €
Kaution 578,00 €
Wohnfläche 49,34 m²
Zimmer 2
verfügbar ab 21.07.2018

Details

Baujahr 1935
Küche offen Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart bedarf
gültig bis 23.03.2028
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 155 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 23.03.2018

Beschreibung

+ Die bodengleiche Dusche bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und minimiert das Stolper- und Rutschrisiko.*
+ Barrierearm Wohlfühlen - mit einem modernen unterfahrbaren Waschtisch.
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.
+ Hier sparen Sie Kosten und Mühen: In dieser Wohnung sind die Wände bereits tapeziert und gestrichen.
+ Sicher gegen unerwünschte Gäste - Moderne Rollläden bieten Ihnen neben dem Sicherheitsaspekt, auch eine bessere Wärmedämmung.
* Abweichende Umsetzungen der hier beschriebenen Baumaßnahmen können aufgrund von örtlichen Gegebenheiten auftreten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Lüdenscheid. Neben einer großen Wohnküche verfügt diese Wohnung über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Badezimmer und einen kleinen Flur. Wir renovieren und Sie ziehen ein ! Neben einer neuen Elektrounterverteilung wird in dieser Wohnung ein neues Badezimmer mit ebenerdiger Duschanlage eingebaut. Außerdem werden die Türen lackiert und die Wände und Decken tapeziert und weiss gestrichen. Außerdem wird ein pflegeleichter Oberboden verlegt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin ! Oder kommen Sie Dienstags in unsere Sprechstunde in Lüdenscheid, Alsenstr. 17 in der Zeit von 15:30 Uhr - 17:00 zur persönlichen Beratung.

Rollläden; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; bodengleiche Dusche; barrierearmes WC; Wohnküche; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC;

Lüdenscheid-Wehberg ist ein schönes und beliebtes Wohnviertel. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und auch der Stadtkern ist nur knapp 1,5 km entfernt. Riesige Waldgebiete rund um Lüdenscheid und der schöne Stadtpark laden zu Spaziergängen ein. Für Berufspendler optimal ist die gute Anbindung an die Autobahn.

Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 84-1169370001 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen. Oder die Referenz-/Objektnummer 84-1169370001 per WhatsApp 01525 662 94 67 oder per Telegram an 'vonovia' senden. Weitere Informationen hierzu und zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter: www.vonovia.de/messenger

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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