2-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete in Mosbach Diedesheim

Adresse: Untere Geisbergstr. 3, 74821 Mosbach OT Diedesheim
Referenznummer: 86-1222350002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete

Kaltmiete	413,10 €
Nebenkosten	37,00 €
Heizkosten	61,00 €
Warmmiete	511,10 €
Kaution	1.239,30 €

Wohnfläche	48,60 m²
Zimmer	2
verfügbar ab	06.02.2021

Baujahr	1951
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger	Gas Elektro

Energiepassart	bedarf
gültig bis	29.09.2027
mit Warmwasser	Ja
Endenergiebedarf	151 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	29.09.2017

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Mosbach. Supermärkte, sowie ein Getränkemarkt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist optimal, Sie gelangen innerhalb weniger Minuten zur Innenstadt von Mosbach. Mit dem Auto gelangen Sie über die Bundesstraße schnell auch in weiter entfernte Orte. Für Ihren PKW können Sie, je nach Verfügbarkeit, eine private Garage anmieten. Geheizt wird in diesem Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung, diese sorgt auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung. Sowohl die Treppenhausreinigung als auch der Winterdienst werden von den Mietern im Wechsel, in Eigenleistung, durchgeführt. Die Böden Ihres neuen Domizils sind mit schönem und hellem Laminat ausgestattet und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert. Das Tageslichtbad verfügt über weiße Wandfliesen, dunkle Bodenfliesen und eine Badewanne. Die Küche besitzt einen dunklen Fliesenboden und einen weißen Fliesenspiegel, eine Einbauküche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen einbauen und einrichten. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Sehen Sie sich zu dieser Wohnung auch unser 360°-Video an, Sie finden es unter folgendem Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1314037?accessKey=5cc8

tapeziert; Zentralheizung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Laminat; Isolierverglasung; Gegensprechanlage; Gas; Bad mit Fenster;

Die Stadt Mosbach hat ca. 23.000 Einwohner und liegt, als größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises, im Norden Baden-Württembergs. Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Diedesheim. Größere Städte in der näheren Umgebung sind z.B. Heilbronn (30 km), Heidelberg (60 km) und Buchen (30 km). Über die Bundesstraße B37 (Richtung Heidelberg oder Heilbronn) und B27 gelangen Sie auf die Autobahn A6 (Richtung Nürnberg oder Mannheim) und können von hier aus auf die A81 (Richtung Würzburg oder Stuttgart) gelangen. Der Bahnhof Neckarelz ist in 10 Gehminuten erreichbar und eine Bushaltestelle liegt ca. 80m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in ca. 6 Minuten und Bäckereien in unter 5 Minuten mit dem Auto. Die Innenstadt von Mosbach ist mit dem Auto unter 10 Minuten entfernt. Apotheken können Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichen, Ärzte, wie Allgemein-, Fach- und Zahnärzte finden Sie in der Stadt Mosbach in ausreichender Zahl. Die Stadt biete eine Vielzahl von Kindertagesstätten und Schulen von Grundschulen über Gymnasien bis hin zu Fachschulen an. Besonders ist in Mosbach der Standort der Dualen Hochschule, sie liegt vom Wohnhaus aus ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt und mit dem ÖPNV ca. 25 Minuten. In Ihrer Freizeit können Sie das Stadtmuseum oder Theater besuchen, Rad- und Wanderwege nutzen und Schlösser in den umliegenden Städten bestaunen. Mit der ganzen Familie können Sie auch das Auto und Technik Museum in Sinsheim besuchen, es liegt ca. 30 Minuten mit dem Auto von Mosbach entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

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