attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Duschbad, Balkon und Blick ins Grüne

Überblick Details Beschreibung Kontakt

Übersicht

Adresse: Moritzstr. 97, 45476 Mülheim an der Ruhr
Referenznummer: 11708-207
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete (netto) 380,00 €
Kaltmiete 380,00 €
Nebenkosten 85,00 €
Heizkosten 60,00 €
Warmmiete 525,00 €
Kaution 760,00 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 2
Anzahl Etagen 4
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn-/Schlafzimmer 1
nur Nichtraucher Nein
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1961
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 12.11.2023
Kennwert 134.50 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer befindet sich im EG eines stadtteiltypischen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum.

Die Parteien im Haus bilden eine harmonische Hausgemeinschaft. Hier finden Sie die Ruhe nach einem hektischen Tag.

Die Ausstattung der Wohnung ist modern und durchaus wertig.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur, welcher alle Zimmer verbindet.

Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen ruhigen Sonnenbalkon.

Das Schlafzimmer bietet Raum für das gemütliche Bett und den zugehörigen Kleiderschrank.

Die Küche ist gut geschnitten. Hier findet ein Standard-Küchenblock und ein kleiner Esstisch mit Stühlen sicherlich ausreichend Platz.

Die modernisierte Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Duschbad mit Tageslicht.

Decken und Wände aller Räume sind tapeziert und weiß gestrichen.

Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen buchefarbenen Laminatbodenbelag. Küche und Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Das Duschbad mit Tageslicht verfügt über Hänge-WC, Duschkabine und modernen Handtuchheizkörper. Neben der Dusche befindet sich ein Abstellplatz für Ihre Waschmaschine.

Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Alle Türen sind buchefarben.

Die Elektroinstallation wurde im Rahmen der Renovierung ebenfalls erneuert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Styrum.

Aber dennoch kann man von zentraler Lage sprechen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig im nahegelegenen Marktcenter Styrum erreichbar.

Der Freizeitwert ist noch explizit zu benennen.
Das direkt angrenzende Schloß Styrum bietet sich mit seinem parkähnlichem Gelände zur Entspannung an. Auch ein Besuch des Aquarius Wassermuseums ist sehr lohnenswert.

Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell im Freibad oder in den Ruhrauen.

Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Haus gelegen.

Auch der S-Bahnhof Styrum ist gut und schnell zu Fuß erreichbar. Eine Radstation befindet sich ebenfalls am Bahnhof.

Von den beiden Haltestellen aus erreichen Sie zügig und bequem die Innenstädte von Mülheim und Oberhausen.

Über die nahe gelegene A40 erreichen Sie mit dem PKW alle Regionen des Ruhrgebietes.

  !!! Wichtiger Hinweis !!!

Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,

wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.

Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!

Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.

Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.

Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.

Weitere Mietangebot finden Sie unter https://wellhoener.immobilien



translate description

Kontakt

Nachname *
Vorname *
Telefon *
E-Mail *
Nachricht *
 
 
Infos zum Datenschutz
Firma Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co. KG
Kontaktperson Herr Marcus Wellhöner
Adresse Leineweberstr. 4, 45468 Mülheim an der Ruhr
Telefon Telefonnummer anzeigen 0208/77899397
Website Hier klicken
«
Alle Typen anzeigen
zimmer WG-Zimmer (72)
wohnung Wohnung (4.568)
haus Haus (215)
parken Stellplatz/Garage (1.223)
zinshaus_renditeobjekt Kapitalanlage (75)
einzelhandel Einzelhandel (65)
grundstueck Grundstück (33)
buero_praxen Büro/Praxis (58)
gastgewerbe Gastgewerbe (11)
hallen_lager_prod Hallen/Lager (15)
sonstige Sonstige (8)
« « Zurück
Anzahl Zimmer

Makler-Provision

Frei ab


Vermietungsdauer
Frei bis
Anmelden und kostenfrei inserieren