Modernisierung in 2016! Modernisiert und bezugsfertig: Hier möchte ich wohnen

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Übersicht

Adresse: Letterhausstr. 5, 45731 Waltrop
Referenznummer: 84-0082380002
Wohnung / Erdgeschoss / zur Miete
Kaltmiete 447,77 €
Nebenkosten 151,00 €
Heizkosten 46,00 €
Warmmiete 644,77 €
Kaution 895,54 €
Wohnfläche 60,51 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
verfügbar ab 22.06.2019

Details

Baujahr 1953
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas Elektro
Abstellraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.10.2025
mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 01.10.2015

Beschreibung

Die individuell geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 4- Familienhauses und besteht aus 2 Wohnräumen, einer Wohnküche, Diele und einem dann neuen Tageslicht-Duschbad. Die Wohnung wird bezugsfertig modernisiert, dies beinhaltet im einzelnen: die Wände u Decken werden tapeziert und gestrichen,Türen u Türrahmen werden ebenso erneuert, wie die E-Anlage und das komplette Bad, dazu werden sämtliche Räume mit einem Bodenbelag in Holzplankenoptik ausgestattet. Das Haus wurde in 2017 energetisch modernisisert und die großzügige Terrasse lädt zur Entspannung im Freien ein. Die Wohnung ist ideal für 1-2-Personen-Haushalte. Gern erläutern wir ihnen die Details bei einem Besichtigungstermin

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdecke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvoll wärmeschutz; Terrasse;

Das Vierfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. Die Waltroper Innenstadt mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



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