Provisionsfrei – 3 Zimmerwohnung mit Balkon als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Adlerweg 2, 50126 Bergheim
Referenznummer: 1526-06
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 85.600 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 337,00 €
Kaufpreis pro m² 1.222,86 €
Mieteinnahmen (ist) 4.620,00 €
Wohnfläche 70,00 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 2
Anzahl Etagen 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1979
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 19.08.2018
Kennwert 138.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 19.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad, Gästetoilette und Balkon. Den Balkon erreichen Sie über das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Im Haus ist kein Aufzug vorhanden.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas über eine regelmäßig gewartete Zentralheizung. Warmwasser beziehen Sie über Durchlauferhitzer.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Wohnung um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet.

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie entstand 1975 als Folge des Köln-Gesetzes aus der bestehenden Stadt Bergheim, den Gemeinden Niederaußem, Oberaußem-Fortuna, Hüchelhoven, Quadrath-Ichendorf, Paffendorf und Teilen der heutigen Stadt Elsdorf und der Stadt Bedburg.

Bergheim hat eine überdurchschnittliche Kaufkraft und bietet über 22.000 Arbeitsplätze. Größter Arbeitgeber im Gebiet ist die RWE Power AG. Sie betreibt den Braunkohleabbau in der Umgebung und ist der größte Energieversorger in NRW.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.



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Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Horbach Janina
Adresse Vaalser Str. 14, 52064 Aachen
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