Kapitalanlage in denkmalgeschützter Wohnanlage

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Übersicht

Adresse: Dusekestraße 4, 13187 Berlin
Referenznummer: 37508-0013
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 169.500 €
Heizkosten 0,00 €
Mieteinnahmen (ist) 5.460,00 €
Wohnfläche 53,30 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
denkmalgeschützt Ja

Details

Baujahr 1925
Zustand gepflegt
Heizungsart Fern
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.10.2028
Kennwert 167.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 25.10.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich in der denkmalgeschützten Wohnanlage Florastr. 63/64, Dusekestr. 1-8 erbaut 1928 von den Architekten Alfred Wiener und Hans Jaretzki. Es handelt sich bei dem Objekt um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen!

Die vermietete Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Wannenbad und hat einen guten Grundriss. Vom größeren Zimmer der beiden erreicht man den nach dem Innenhof ausgerichteten Balkon.

Der beliebte Florakiez im Stadtteil Pankow gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Berlins. Eine sehr begehrte Lage geprägt von gepflegten Altbauten, schönen Neubauten und kleinen Straßen mit herrlichem Baumbestand.
Die Haupteinkaufsstraße Pankows - Breite Straße - ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel wie U- und S-Bahn, Straßenbahn sowie Bus lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Mit dem Auto kann die Innenstadt bequem erreicht werden.
Mit dem Bürgerpark, dem Schlosspark und dem Volkspark Schönholzer Heide befinden sich drei große Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.



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