Bezugsfreie Eigentumswohnung mit schönem Balkon in Berlin-Zehlendorf
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Übersicht
Adresse:
Ramsteinweg 15a, 14165 Berlin
Referenznummer: 38974-42
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
262.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
233,00 €
Kaufpreis pro m²
5.248,40 €
Wohnfläche
49,92 m²
Zimmer
2
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Balkone
1
denkmalgeschützt
Ja
verfügbar ab
sofort
Details
Baujahr
1950
Zustand
teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Fern
Energieträger
Fern
Energiepassart
verbrauch
Kennwert
86.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Beschreibung
Die Wohnanlage in ruhiger Lage in Zehlendorf wurde 1950 erbaut und stehen in der Berliner Denkmalliste als Baudenkmal/Gesamtanlage 'Wohnsiedlung der Telefunkenwerke'. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden auch Balkone angebaut.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38974-42 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer. Der neu angebaute Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Hier wurde eine moderne Balkontür verbaut. Das große Bad ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Der Flur bietet am Ende eine praktische Abstellnische.
Ein Keller ist jeder Wohnung zugeordnet. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.
+++Die Wohnung ist bezugsfrei und renovierungsbedürftig.+++
Der beliebte Bezirk Zehlendorf gehört zu den nachgefragten Wohnlagen Berlins. Schlachtensee, Pfaueninsel, Grunewald, Botanischen Garten laden zur Erholung im Grünen ein. Dazu kommt ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Heinrich-Laehr-Park. Verkehrstechnisch ist das Objekt gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung.
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
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Kontakt
Firma
Fritz Immobilien Management - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen