Vermietete Eigentumswohnung im Seitenflügel eines Berliner Altbaus
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Übersicht
Adresse:
Kaiserdamm 111, 14057 Berlin
Referenznummer: 9394-034
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
358.619 €
Heizkosten
0,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.631,64 €
Wohnfläche
58,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
2
Balkone
1
Details
Baujahr
1909
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Fern
Energieträger
Fern
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
11.09.2028
Kennwert
145.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Ausstelldatum
11.09.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes.
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Diese hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (linker Seitenflügel) und ist solide vermietet. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und ein kleiner Balkon zum Hof ist vorhanden.
Das Objekt befindet sich ca. 100 Meter vom Lietzensee entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahnlinie U2 mit der Haltestelle Sophie-Charlotten-Platz ist in unmittelbarer Nähe.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Kontakt
Firma
Fritz Immobilien Management - Selbstständiger Vertriebspartner
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen