2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Berlin

Adresse: Seydlitzstraße 27, 12249 Berlin
Referenznummer: 26509-7
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	235.000 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	261,00 €
Mieteinnahmen (ist)	4.207,44 €

Wohnfläche	66,03 m²
Grundstücksfläche	0,00 m²
Zimmer	2
Anzahl Etagen	3
Schlafzimmer	1
Badezimmer	1
Balkone	1

Baujahr	1953
Zustand	gepflegt
Wanne im Bad	Ja
Fenster im Bad	Ja
Energieträger	Öl Gas

Energiepassart	verbrauch
gültig bis	05.03.2029
Kennwert	158.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser	Ja
Energieeffizienzklasse	E
Ausstelldatum	05.03.2019
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses 'Seydlitzstr. 27', ein gepflegter Altbau aus dem Jahre 1930/33. Die Wohnanlage bzw. Eigentümergemeinschaft umfasst 153 Wohnungen. Die Fenster wurden in den Wohnungen und Treppenhäuser dieser Wohnanlage in 2008 getauscht.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen gartenseitigen Balkon. Ein PKW-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

+++ Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unbefristet vermietet ist und daher nur als reine Kapitalanlage angeboten wird. +++

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 26509-7 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Zentrale und doch ruhige Lankwitz-Lage nahe der Kaiser-Wilhelm-Straße. Die Buslinie 284 fährt ab der Ecke Seydlitzstraße/Kaiser-Wilhelm-Straße direkt zum Rathaus Steglitz/Schloßstraße. Buslinie 184 fährt ebenfalls ab Seydlitzstraße/Kaiser-Wilhelm-Straße. Zudem verkehren die Buslinie X 83 und der 283er ab Gemeindepark/Malteserstraße. Der Regionalbahnhof Lichterfelde-Ost ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort fährt die S-Bahn-Linie 25 und der Bahn-Regionalverkehr. Drei Schulen (zwei Gymnasien und eine Grundschule) und viele Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum und der Wochenmarkt am Kranoldplatz) befinden sich ebenfalls in der Nähe.

=== Energieträger laut Energieausweis: Öl ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	Fritz Immobilien Management - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Herr Alexander Fritz
Adresse	Postfach 191165, 14001 Berlin
Telefon	Telefonnummer anzeigen 01729555559
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 01729555559
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