2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon zum Kauf in Berlin

Adresse: Weißenburger Straße 18, 13595 Berlin
Referenznummer: 38957-5
Wohnung / Etage / zum Kauf

Kaufpreis	199.784 €
Heizkosten	0,00 €
Hausgeld	190,20 €
Kaufpreis pro m²	3.532,87 €
Mieteinnahmen (ist)	508,95 €

Wohnfläche	56,55 m²
Zimmer	2
Etage	1
Balkone	1

Baujahr	1965
Heizungsart	Etage
Energieträger	Gas

Energiepassart	bedarf
gültig bis	04.02.2025
Endenergiebedarf	166.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	F
Ausstelldatum	04.02.2015
Jahrgang	2014
Gebäudeart	wohn

Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Vorderhaus) eines klassischen Berliner Altbaus und verfügt über einen Balkon. Dielenfußböden und hohe Decken mit vereinzelt Stuckelementen sorgen für entsprechenden Altbaucharme.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung und ein Keller ist der Wohnung fest zugeordnet.

Die Wohnung ist seit 2017 solide vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38957-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet des Berliner Bezirk Spandau OT Wilhelmstadt. Die Havel und zahlreichen Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

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Firma	Fritz Immobilien Management - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson	Herr Alexander Fritz
Adresse	Postfach 191165, 14001 Berlin
Telefon	Telefonnummer anzeigen 0172 95 555 59
Mobil	Mobilfunknummer anzeigen 0172 95 555 59
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