Sonnige, gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage****provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Ulmenweg 45, 46397 Bocholt
Referenznummer: 26577-27
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 75.000 €
Nebenkosten 121,00 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 1.209,68 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 62,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1970
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 16.04.2024
Kennwert 156.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 16.04.2014
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gut aufgeteilte 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt, neben Küche, Diele und Bad, auch über einen geräumigen Balkon. Mit einer Größe von 12 m² bietet dieser somit viel Platz um die Sonne und den schönen Weitblick ins Grüne zu genießen.

Innerhalb der Wohnung erreichen Sie vom Flur aus das Schlafzimmer, welches gute Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und vieles mehr bietet, das Badezimmer, sowie den Wohnbereich. Durch seine große Fensterfront und den direkt angrenzenden Balkon überzeugt der Raum nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine Helligkeit.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche. Praktisch ist der angrenzende Abstellraum, welcher einen großzügigen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Hausgeld beträgt 163,00 EUR / Monat.

Für Rückfragen stehe ich gern unter katrin.uibel@vonovia.de sowie 0175/9387038 zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung und ISO Doppelverglasung ausgestattet.

Durch die stille aber dennoch zentrale Lage im schönen Ortsteil von Bocholt, sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten leicht zu erreichen. Nicht nur die verkehrsgünstige Lage, sondern auch der Blick ins Grüne zeichnen den Standort dieser Immobilie aus.

In fußläufiger Erreichbarkeit befindet sich das Euregio-Gymnasium und eine freundliche Kleingartensiedlung sowie das Naherholungsgebiet 'Stadtwald'. Die schöne Umgebung lädt Sie ein, die freien Tage in der Natur zu verbringen und das freundliche Miteinander der Anwohner zu genießen.

Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser schönen Wohnung und der freundlichen Lage zu überzeugen!

katrin.uibel@vonovia.de
0175/9387038



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Kontaktperson Uibel Katrin
Adresse Philippstraße 3, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 02341 / 314--1497
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