** Gemütliche 2,5 Zi. ETW in verkehrsgünstiger Vorortlage **

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Übersicht

Adresse: Alter Hellweg 63, 44379 Dortmund
Referenznummer: 423-010
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 81.800 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 203,00 €
Kaufpreis pro m² 1.591,75 €
Wohnfläche 51,39 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1962
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.03.2029
Kennwert 110.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die gepflegten Mehrfamilienhäuser sind verkehrsgünstig in Dortmund Marten an der Grenze zu Kley und Lütgendortmund gelegen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Nr. 63 und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Fenster. Alle Räume gehen zentral vom Flur aus. Linksseitig liegen die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, rechtsseitig das Schlafzimmer und Badezimmer.

Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Abstellraum im Dachgeschoß.

Die Wohnungen werden über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizkostenabrechnung erfolgt Heizkostenverteiler an den Heizkörpern.

Die anteilige, rechnerische Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2018 ca.
2.700,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 423-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Kabelanschluss, isolierverglaste Kunststofffenster, 2 Kellerräume und eine Abstellmöglichkeit im Dachgeschoss.

Es besteht Renovierungsbedarf.

Die Häuser liegen verkehrsgünstig zwischen Dortmund Marten, Kley und Lütgendortmund. Die A40 und somit die Anbindung an die Dortmunder und Bochumer Innenstädte ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV spricht für sich. Geschäfte des täglichen Bedarfs und der nahegelegene Indu-Park sind kurzfristig erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Herr Dirk Gunnemann
Adresse Donarstraße 42, 44359 Dortmund
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