Dortmund Brackel:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage! Selbstnutzung erst in 10 Jahren möglich!

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Übersicht

Adresse: Dingweg 16, 44309 Dortmund
Referenznummer: 508-026
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 99.700 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 200,00 €
Kaufpreis pro m² 2.459,30 €
Mieteinnahmen (ist) 240,81 €
Wohnfläche 40,54 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Balkone 1

Details

Baujahr 1959
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Gas
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 13.03.2029
Kennwert 182.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse F
Ausstelldatum 13.03.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 7-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.

Die Wohnung verfügt über ca. 41 m² welche sich auf 2 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.

Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wird hier das Dach und die Fassade wärmegedämmt. Dazu wird die Hauseingangstür erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 508-026 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

-Keller

Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.

Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche.

Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.



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Firma Stadthaus Immobilien GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Herr Thorsten Lang-Lindemann
Adresse Klüsenerskamp , 44225 Dortmund
Telefon Telefonnummer anzeigen 0176/ 20286831
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0176/ 20286831
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