Dortmund Brackel:2 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage! Selbstnutzung erst in 10 Jahren möglich!
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Übersicht
Adresse:
Dingweg 16, 44309 Dortmund
Referenznummer: 508-026
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis
99.700 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
200,00 €
Kaufpreis pro m²
2.459,30 €
Mieteinnahmen (ist)
240,81 €
Wohnfläche
40,54 m²
Zimmer
2
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Balkone
1
Details
Baujahr
1959
Wanne im Bad
Ja
Fenster im Bad
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Gas
Garten
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
13.03.2029
Kennwert
182.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
13.03.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Die hier zum Verkauf angebotene 2 Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines 7-Famileinhauses in einer ruhigen und gemütlichen Wohngegend.
Die Wohnung verfügt über ca. 41 m² welche sich auf 2 geräumige Zimmer einer hellen Küche, einer Diele und einem Badezimmer mit Badewanne verteilen. Alle Räume sind von der Diele aus frei zugänglich.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon, auf welchem man seine Feierabende und Wochenenden wunderbar verbringen kann.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich am Objekt so wie in den umliegenden Straßen.
Im Rahmen von Renovierungsarbeiten wird hier das Dach und die Fassade wärmegedämmt. Dazu wird die Hauseingangstür erneuert.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 508-026 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
-Keller
Im Norden grenzt Brackel an den Stadtbezirk Dortmund-Scharnhorst mit den Stadtteilen Scharnhorst, Husen und Kurl, im Osten an Asseln, im Südosten an Neuasseln, im Süden an Aplerbeck und im Westen an Wambel.
Der Ortskern befindet sich direkt am Hellweg, ausgehend von der evangelischen Kirche mit dem Fachwerkhaus Beckhoff, das an diese Stelle versetzt wurde und nun neben einem Café und einem Dritte-Welt-Laden auch eine Märchenbühne beheimatet. Geprägt ist der Ortskern auch heute noch durch zahlreiche weitere Fachwerkhäuser sowie die Kommende neben der Kirche.
Dortmund-Brackel liegt östlich der Dortmunder Innenstadt. Mit dem ÖPNV gelangt man innerhalb von etwa 20 Minuten den Westenhellweg. Brackel besticht durch seinen gemütlichen und familienfreundlichen Charakter. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen entlang des Brackeler Hellwegs und sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.199)
Haus (12)
Stellplatz (902)
Kapitalanlage (60)
Einzelhandel (30)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (26)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (7)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
