Düsseldorf-Benrath: gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung

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Übersicht

Adresse: Capitostraße 33, 40597 Düsseldorf
Objekt-Nr.: 585-003
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 129.500 €
Nebenkosten 76,00 €
Hausgeld 216,00 €
Kaufpreis pro m² 2.539,22 €
Mieteinnahmen (ist) 320,79 €
Wohnfläche 51,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab 03.12.2016

Details

Baujahr 1922
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Befeuerungsart Elektro
Garten Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 15.12.2020
Endenergiebedarf 251.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Ausstelldatum 15.12.2010
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzte im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.
Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z.B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
-----------------------------------------------------
- schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 51 m²
- Dachgeschoss (2. OG)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- große Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kellerraum
- Waschküche im Keller
- der Wohnung ist ein Garten zugeordnet
- sehr gepflegtes Wohnhaus
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen

Das Objekt wurde 1922 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gerne behilflich.

Für Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit unter der Telefonnummer 01 74 / 62 60 90 3 erreichen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontakt

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Firma IBV Rheinland GmbH - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Dittrich Bettina
Adresse Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld
Telefon Telefonnummer anzeigen 02151 820 79 23
Website Hier klicken
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