Renovieren Sie sich Ihr gemütliches Zuhause in Lörick - 2 Zimmer Eigentumswohnung - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Grevenbroicher Weg 14, 40547 Düsseldorf
Referenznummer: 39080-10
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 252.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 191,00 €
Kaufpreis pro m² 4.725,30 €
Freiplatz Kaufpreis 18.000,00 €
Freiplatz Anzahl 1
Wohnfläche 53,33 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1952
Zustand gepflegt
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Elektro
Energiepassart verbrauch
gültig bis 27.08.2029
Kennwert 117.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 27.08.2019
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca.53 m² große,
helle 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde.

Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit.

Der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes ist ebenfalls möglich. Kaufpreis 18.000,00 EUR provisionsfrei

Verschaffen Sie sich auch gern Ihren persönlichen Eindruck bei einer Besichtigung.
Melden Sie sich gern für weitere Informationen unter

katrin.uibel@vonovia.de
Tel. 0175 / 938 70 38

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39080-10 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie den Flurbereich.
Die Wohnung ist sehr günstig geschnitten und bietet gute Stellflächen.
Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.

Renovieren Sie sich Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack.

Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet
und wird über eine Gaszetagenheizung beheizt.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Kellerraum.

Das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr guten
und gepflegten Zustand.

Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr.

Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein.
Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken.
Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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