Zur Kapitalanlage und späteren Selbstnutzungsmöglichkeit

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Adresse: Heinrich-Albrod-Straße 15, 47249 Duisburg
Referenznummer: 780-012
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 70.200 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 234,00 €
Kaufpreis pro m² 1.253,57 €
Mieteinnahmen (ist) 298,04 €
Wohnfläche 56,00 m²
Zimmer 2
Etage 3
Anzahl Etagen 4
Balkone 1

Details

Baujahr 1961
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger Öl Elektro
Energiepassart bedarf
gültig bis 19.08.2018
Endenergiebedarf 98.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 19.08.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Vermietete Eigentumswohnung in modernisierter Wohnanlage mit Fassadenvollwärmeschutz und weitläufigen Grünflächen.

2-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad und Balkon.
Das Mietverhältnis mit der 93-jährigen Mieterin muss übernommen werden.

Duisburg-Buchholz ist eine bevorzugte Wohnlage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Bahr Susanne
Adresse Vogelsberg 29/31, 45529 Hattingen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0163 8140637
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