Perfekt für Pendler! Helle Eigentumswohnung zentral in Neudorf - provisionsfrei

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Übersicht

Adresse: Otto-Keller-Straße 7, 47057 Duisburg
Referenznummer: 1226-058
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 98.000 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 272,00 €
Kaufpreis pro m² 2.123,97 €
Wohnfläche 46,14 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 3
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1956
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Etage
Energieträger Gas Fern
Energiepassart verbrauch
gültig bis 18.11.2030
Kennwert 147.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse E
Ausstelldatum 18.11.2020
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser zum Verkauf stehende Wohnung handelt es sich um eine ca 46 m² große, helle 2 -Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG rechts einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1956 errichtet wurde.

Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr.

Das Objekt ist ebenfalls beliebt bei Kapitalanlegern und steht für eine immer sehr gute Vermietbarkeit.


Das Für Rückfragen steht ich Ihnen gern zur Verfügung:
Katrin.uibel@vonovia.de

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1226-058 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Renovieren Sie sich Ihr neues zuhause nach eigenem Geschmack.

Die Wohnfläche (ca. 46 m²) verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und somit Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad mit Wanne sowie den Flurbereich.
Die gemütliche Wohneinheit ist optimal geschnitten.

Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Die Eigentümergemeinschaft wird Fernwärme beheizt.

Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller.

Der Stadtteil Neudorf ist einer der größten Stadtteile von Duisburg und liegt zwischen der Duisburger Altstadt und der bevorzugten Wohnlage Kaiserberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sämtliche Schulformen sowie alle Dinge des täglichen Lebens, befinden sich im direkten Umkreis.
Die Nähe zum Hauptbahnhof lässt alle Verkehrsverbindungen und Möglichkeiten zu.

Für Rückfragen steht ich Ihnen gern zur Verfügung:
Katrin.uibel@vonovia.de

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Frau Katrin Uibel -
Adresse Universitätsstraße 133, 44803 Bochum
Telefon Telefonnummer anzeigen 0234 / 314-2879
Mobil Mobilfunknummer anzeigen 0175 / 938 70 38
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