Provisionsfrei: Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung mit tollem Ausblick in Egelsbach

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Übersicht

Adresse: Frankfurter Straße 13, 63329 Egelsbach
Referenznummer: 9406-32
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 107.000 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 164,00 €
Kaufpreis pro m² 1.994,41 €
Wohnfläche 53,65 m²
Zimmer 2
Balkone 1
verfügbar ab sofort

Details

Baujahr 1965
Zustand teil/vollrenovierungsbed
Wanne im Bad Ja
Fenster im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Öl
Fahrstuhl Ja
Wasch-/Trockenraum Ja
Energiepassart verbrauch
gültig bis 15.10.2018
Kennwert 118.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Ja
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 15.10.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Renovierungsbedürftige, aber sehr helle Eigentumswohnung in einem gepflegten neungeschossigen Wohngebäude in ruhiger Lage mit insgesamt 34 Wohneinheiten.
Das Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Beim Erwerb zahlt der Käufer keine zusätzliche Maklerprovision!

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Diele
- Küche
- Tageslichtbad
- Balkon
- Abstellraum
- Keller
- Dachbodenraum
- Aufzug

Egelsbach ist eine von 13 Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt auf einer Höhe von 117 m ü NN und wird von dem Tränkbach durchflossen. Egelsbach grenzt im Norden und Osten an die Stadt Langen, im Süden an die kreisfreie Stadt Darmstadt und die Gemeinde Erzhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg), sowie im Westen an die Stadt Mörfelden-Walldorf (Kreis Groß-Gerau).

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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