2-Zi zur Kapitalanlage in Niederursel

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Übersicht

Adresse: Gerhart-Hauptmann-Ring 120, 60439 Frankfurt am Main
Referenznummer: 9302-23
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 179.600 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 3.285,17 €
Mieteinnahmen (ist) 5.664,00 €
Wohnfläche 54,67 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.01.2028
Endenergiebedarf 111.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.01.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem achtgeschossigem Gebäude in Niederursel. Die Wohnung liegt im 8.Obergeschoß und ist zusätzlich über einen Aufzug zu erreichen. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, so dass Sie aus energetischer Sicht auf der sicheren Seite sind. Mit den doppeltverglasten Kunststofffenster sind Sie ebenfalls gut ausgestattet.

Die Wohnung hat einen funktionalen Grundriss mit einem schönen großen Balkon.

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG NICHT MÖGLICH !!!

-Keller
-Dachboden
-Wärmedämmung
-alte Elektrik

Die Wohnanlage befindet sich ca. 1,5 KM vom Nordwestzentrum entfernt. Im Nordestzentrum können Sie mit der U-Bahn bis zur Goethe Universität fahren und mit einmal umsteigen den Hauptbahnhof erreichen. Eine weitere U-Bahn Haltestelle ist ca. 500 m entfernt. In der Nähe befindet sich ein Rewe Markt und andere Einrichtungen, um den täglichen Bedarf zu decken.

Nur wenige Schritte reichen aus, um Felder und Wiesen der Umgebung zu genießen.

#Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme#
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.



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Kontaktperson Oliver Graf
Adresse Jahnstr. 13, 65232 Taunusstein
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