Kapital gut angelegt

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Übersicht

Adresse: Hammarskjöldring 33, 60439 Frankfurt am Main
Referenznummer: 9355-20
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 219.000 €
Heizkosten 0,00 €
Kaufpreis pro m² 4.005,85 €
Mieteinnahmen (ist) 479,35 €
Wohnfläche 54,67 m²
Zimmer 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1963
Zustand gepflegt
Dusche im Bad Ja
Wanne im Bad Ja
Heizungsart Fern
Energieträger Fern
Fahrstuhl Ja
rollstuhlgerecht Ja
Energiepassart bedarf
gültig bis 01.08.2028
Endenergiebedarf 112.00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Ausstelldatum 01.08.2018
Jahrgang 2014
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Bad und großem Balkon im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt-Niederursel, nahe dem Nordwestzentrum.
Die Balkone wurden im Zuge der Fassadensanierung neu angebaut.

Nettokaltmiete: EUR 479,35

Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2018 EUR 171,00.

**Achtung die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Bitte nur Anfragen OHNE Eigenbedarf**

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9355-20 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon sowie Kellerraum und Dachbodenabteil.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in ruhigem, parkähnlichem Umfeld - nur wenige Gehminuten vom Martin-Luther-King-Park entfernt.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fünf Minuten erreichbar. Zum Nordwestzentrum, dem zweit größten Shoppingcenter im Rhein-Main-Gebiet, sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.

Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Sportplätze und ein Schwimmbad. Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil dieser günstigen Lage ist die sehr gute Bus- und U-Bahn-Anbindung, in die Frankfurter Innenstadt in nur 10 Minuten.

=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot.

In unserem Netzwerk befinden sich über 100 Banken, wo wir anhand Ihrer Lebens- und Einkommenssituation eine Finanzierung mit günstigem Zins anbieten können.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

- Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei -



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