vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon
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Übersicht
Adresse:
41515 Grevenbroich
Referenznummer: 39124-34
Wohnung / Maisonette / zum Kauf
Kaufpreis
242.000 €
Heizkosten
0,00 €
Hausgeld
294,00 €
Kaufpreis pro m²
2.396,04 €
Mieteinnahmen (ist)
7.108,44 €
Wohnfläche
101,00 m²
Grundstücksfläche
0,00 m²
Zimmer
2
Etage
3
Anzahl Etagen
1
Balkone
1
Details
Baujahr
1997
Wanne im Bad
Ja
Heizungsart
Fern
Energieträger
Gas Fern
Energiepassart
verbrauch
gültig bis
19.09.2029
Kennwert
55.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
B
Ausstelldatum
19.09.2019
Jahrgang
2014
Gebäudeart
wohn
Beschreibung
Das gepflegte und moderne Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1997 befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Die Maisonette-Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist auf 2 Etagen aufgeteilt.
Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis geht beim Kauf an den neuen Eigentümer über - eine kurzfristige Eigennutzung ist somit ausgeschlossen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39124-34 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
- Wohnfläche ca. 101 m²
- großzügige Wohnräume auf 2 Etagen verteilt
- Balkon
- Gäste-WC
- Wendeltreppe zur oberen Etage
- Bad mit Badewanne
- vermietet seit 01/2012
- Grundmiete derzeit 592,37 EUR mtl.
- Nebenkostenvorauszahlung aktuell 178EUR inkl. Hzg.
- Hausgeld 294 EUR mtl.
- letzte Mieterhöhung 09/2022
Die Wohnanlage befindet sich im Grevenbroich-Elsen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof Grevenbroich sind unweit entfernt, auch die Autobahnen A46 und A540 sind in wenigen Minuten erreichbar.
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Vonovia SE
HRB 16879
Amtsgericht Bochum
Ust.-IdNr.: 197946568
Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Arnd Fittkau, Daniel Riedl, Helene von Roeder
Vorsitzender des Aufsichtsrates: Jürgen Fitschen
WG-Zimmer (1)
Wohnung (2.215)
Haus (10)
Stellplatz (891)
Kapitalanlage (61)
Einzelhandel (29)
Grundstück (0)
Büro/Praxis (22)
Gastgewerbe (3)
Hallen/Lager (4)
Wohnen auf Zeit (0)
Sonstige (0)
