Provisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage

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Übersicht

Adresse: Im Brücherfeld 3, 51149 Köln
Referenznummer: 1389-7
Wohnung / Etage / zum Kauf
Kaufpreis 151.200 €
Heizkosten 0,00 €
Hausgeld 193,00 €
Kaufpreis pro m² 2.640,13 €
Mieteinnahmen (ist) 5.180,40 €
Wohnfläche 57,27 m²
Grundstücksfläche 0,00 m²
Zimmer 2
Etage 1
Anzahl Etagen 2
Balkone 1

Details

Baujahr 1956
Energieträger Gas
Energiepassart verbrauch
gültig bis 25.09.2018
Kennwert 85.00 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse C
Ausstelldatum 25.09.2008
Jahrgang 2008
Gebäudeart wohn

Beschreibung

Bei dieser Wohnung (WE07) handelt es sich um eine 2 - Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Balkon. Sie liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses und hat ca. 58 qm Wohnfläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Kunststofffenster sind isolierverglast.

Die Wohnung ist gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.

Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar.

Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit uns erfolgen.



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Firma IGN Immobilien - Selbstständiger Vertriebspartner
Kontaktperson Horbach Janina
Adresse An der Schanz 14, 52064 Aachen
Telefon Telefonnummer anzeigen 0179 8082606
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